Catherine Menadier
Constructor Civil
Asesoría Profesional y personalizada focalizada en la satisfacción del cliente. Analizo la factibilidad y ejecución técnica financiera de tu proyecto, sujeto al marco normativo y mercado tentativo.
Tasaciones Certificadas NCh3658 2021/1 y NCh3658 2022/2
+56 9 820 932 58
tasacionesmenadier@gmail.com
Asesoria Profesional
25 años de experiencia
servicio Personalizado
Tasadora Certificada
Con 25 años de experiencia en el sector Inmobiliario y Construcción, ofrezco Asesorarte en lo que más me Apasiona
La Evaluación de Proyectos Inmobiliarios y Tasaciones Particulares.
Tasadora Certificada por la Universidad de Concepción _ Asociación de Tasadores de Chile
Analista Inmobiliaria _ U. Politécnica de Madrid, España
Con 25 años de experiencia en el sector Inmobiliario y Construcción, ofrezco Asesorarte en lo que más me Apasiona
La Evaluación de Proyectos Inmobiliarios y Tasaciones Particulares.
Tasadora Certificada por la Universidad de Concepción _ Asociación de Tasadores de Chile
Analista Inmobiliaria _ U. Politécnica de Madrid, España
Especialista en las siguientes areas
Tasaciones
Informe de Tasaciones para bienes urbanos, rurales y bienes especiales. Certificados por la norma chilena NCh3658 2021/1 y NCh3658 2022/2
Evaluación de Proyectos Inmobiliarios
Informe integral de la cabida de un proyecto en un terreno, analizando la normativa vigente, estudio de mercado, flujo, tasas y rentabilidad.
Inspección Técnica
Revisión de avances de obras, contrato de obra y presupuestos.
Nuestros Clientes
Testimonios de Clientes
Nuestros Clientes opinan
Se solicitó un Informe de evaluación inmobiliaria. Valor del servicio acorde a mercado. Claridad total de las aristas que implica el análisis de lo solicitado. El desarrollo del servicio fue preciso y en los tiempos que indicó la profesional. El informe entregado fue claro y explicado a los socios dueños del terreno.
José Jarur Socio Inmobiliaria Arauco S.A.
Muy profesional, contacto expedito y responsable en los horarios. Explica muy bien lo que uno consulta. Eficiente en todo ámbito que es lo que uno requiere de un servicio. Recomendable 100%
Viviana Esparza
Excelente servicio, serio, profesional y oportuno. Conoce muy bien el mercado inmobiliario y sus informes lo demuestran.
Juan Eduardo Guiñez
Excelente servicio y profesionalismo.
Entrega oportuna ; además explica todo en detalle su trabajo.
Preguntas Frecuentes
Es un documento que resume las operaciones realizadas para tasar los bienes, obligaciones, derechos o “cosas a valorar”, según el mayor y mejor entendimiento del tasador, dejando en evidencia objetiva de dicho proceso y cuyo resultado pueda ser trazable y verificable según el objetivo y alcance establecido. (NCh3658/1 2021)
Para que el cliente conozca el valor comercial real de su inmueble, ante: la solicitud de un préstamo bancario, venta del inmueble, subsidios habitacionales, posesiones efectivas, entre otros.
El cliente deberá aportar: Escritura, Certificado de Avalúo Fiscal detallado del propietario, Recepciones Municipales, Planos si es que los tuviese en su poder.
Conocer con claridad, que proyecto se puede realizar desde el punto de vista técnico, normativo y mercado objetivo. Por supuesto de la mano con una rentabilidad atractiva.
Depende, puede ser cuando el cliente posea un terreno tal para ello y quiera conocer el potencial de esté, obteniendo el mayor y mejor uso (NCh3658/2 2022). Y por supuesto cuando se cuente con un Anteproyecto con un set de planos que definan este proyecto.
Información legal del terreno (Escritura, promesa de compraventa, Certificado de Avalúo Fiscal detallado del propietario, Planos, EETT, Descripción del proyecto).
